С 1 марта за безопасность на ключевых объектах водоснабжения Сочи отвечают сотрудники Федерального государственного унитарного предприятия «Охрана» Росгвардии и казаки из охранной организации «Казачий Дозор».

- Водозаборы, очистные сооружения канализации, насосные станции и другие объекты, эксплуатируемые муниципальным водоканалом, играют существенную роль в жизнеобеспечении Сочи, им присвоены высокие категории защиты. К выполнению важной работы по их охране мы привлекли федеральную структуру и хорошо зарекомендовавшее себя реестровое кубанское казачество, - сообщил руководитель водоканала Сочи Антон Денисов.

В соответствии с утвержденным регламентом, на наиболее важных объектах осуществляется круглосуточное дежурство. Повсеместно установлены современные инженерно-технические средства охраны. В ряде помещений смонтированы «тревожные кнопки», наряд Росгвардии или казаков в считанные минуты прибывает по вызову на место происшествия.

В водоканале также регулярно проводится комплекс антитеррористических мероприятий, весь персонал прошел подготовку и имеет план действий на случай чрезвычайной ситуации.

Покупателям квартир в сочинских новостройках, особенно на этапе строительства, есть смысл заглянуть на официальный сайт муниципального водоканала Сочи прежде, чем заключать сделку. Вдруг договор подключения к сетям водоснабжения или канализации строящегося объекта, который лукавый застройщик предъявляет покупателю, на самом деле утратил силу?

В разделе «Абонентам» на сайте водоканала https://www.mup-vodokanal-sochi.ru/abonent/debtors/illegal-connections выложен полный список договоров на подключение к сетям водоснабжения и водоотведения объектов строительства, действие которых было прекращено, а сами договоры аннулированы МУП г. Сочи «Водоканал» по состоянию на 27 февраля 2019 года. Причина – невыполнение застройщиками своих обязательств по данным договорам. В реестре приведены характеристики и адреса объектов, кадастровые номера земельных участков, номера и даты подписания договоров подключения. Предъявление недобросовестными застройщиками этих договоров третьим лицам является незаконным.

- К сожалению, мы время от времени сталкиваемся с тем, что застройщики, заключив с нами договоры присоединения к сетям, вдруг исчезают и не выполняют свои обязательства по договорам. Когда такое происходит, по истечение 30 рабочих дней договоры аннулируются и, соответственно, утрачивают юридическую силу. Но недобросовестные застройщики могут предъявить покупателям недвижимости свой экземпляр такого договора, как действующий, тем самым вводя их в заблуждение. Чтобы обезопасить наших граждан, мы опубликовали этот список и будем его регулярно обновлять, - заявил руководитель муниципального водоканала Сочи Антон Денисов.

Также в разделе «Черный список абонентов» выложена информация о юридических лицах, имеющих перед водоканалом просроченную задолженность по оплате за уже оказанные ресурсоснабжающией организацией услуги.

Обновлены списки абонентов-должников водоканала, проживающих в частных и многоквартирных домах.

Общая сумма просроченной задолженности абонентов сочинскому водоканалу составляет около 150 миллионов рублей. В последнее время, с приходом к руководству предприятием новой команды менеджеров, работа с должниками значительно усилилась, и это уже принесло результат. За последние две недели около пяти процентов абонентов, внесенных в опубликованные ранее на официальном сайте списки должников, рассчитались с водоканалом Сочи и больше ничего не должны.

Тем же, кто не спешит оплатить уже оказанные им услуги по водоснабжению и водоотведению, предстоит ограничение подачи ресурса, а также взыскание долга через суд.

Завершается формирование обновленной команды менеджмента муниципального водоканала Сочи. Три недели назад новым руководителем МУП г. Сочи «Водоканал» был назначен Антон Денисов.

- Перед нами поставлена задача: привести сочинский водоканал в соответствие современным требованиям к предприятиям жилищно-коммунального комплекса. Здесь трудится немало отличных специалистов, в том числе и на руководящих позициях, их опыт востребован. Также из различных регионов страны приглашены профессионалы, хорошо зарекомендовавшие себя на практике, - сообщил Антон Денисов.

С 25 февраля 2019 года к работе приступил новый технический директор водоканала Сочи Роман Антоненко. Он работает в сфере ЖКХ уже около 30 лет, прошел путь от слесаря по обслуживанию теплосетей до заместителя главы администрации города Пыть-Яха Ханты-Мансийского автономного округа по жилищно-коммунальному комплексу и депутата Городской Думы.

- Я уже побывал на некоторых ключевых объектах, вник в основные проблемы, познакомился с сотрудниками. Потенциал коллектива предприятия оцениваю очень высоко. Сочи - особенный город, будем трудиться над тем, чтобы система водоснабжения и водоотведения была приведена в соответствие статусу Южной столицы России, - говорит Роман Антоненко.

Заместителем директора по экономике и финансам МУП «Водоканал» г. Сочи назначена Татьяна Костина, раньше работавшая в спецавтохозяйстве по уборке города Сочи, а также в различных бизнес-структурах.

Службой сбыта водоканала Сочи теперь руководит Илья Коваленко. В его послужном списке - работа в системе внешней торговли, ответственные посты в Оргкомитете по подготовке Сочи к Олимпийским играм 2014 годы и солидный опыт эксплуатации систем жизнеобеспечения ряда крупных объектов нашего города.

Также состоялись новые назначения помощников директора, некоторых руководителей управлений и отделов ресурсоснабжающей организации.

Очередную попытку дестабилизации обстановки в городе предприняли представители ООО «Сочиводоканал». Уже полтора года бывшие арендаторы водопроводно-канализационного хозяйства курорта буквально терроризируют жителей, рассылая в бумажном и электронном виде требования оплатить не оказанные ими услуги в период с 1 сентября по 11 октября 2017 года, грозя при этом судами и штрафами.

Теперь они пошли дальше и в распространяемом пресс-релизе утверждают, что «ООО «Сочиводоканал» на сегодняшний день является законным и действующим арендатором водохозяйственного комплекса Сочи». Особенно настораживает слово «действующим». Не готовят ли они таким образом почву для нового требования – оплатить «действующему арендатору» уже за весь период с 1 сентября и по настоящее время услуги по водоснабжению и водоотведению, оказанные сочинцам на самом деле совсем другой организацией - МУП г. Сочи «Водоканал»?

Представители Сочиводоканала опираются на очередное постановление очередного суда в долгом процессе, длящемся уже около трех лет. Это иск администрации Сочи к ООО «Сочиводоканал» о досрочном расторжении договора аренды водопроводно-канализационного комплекса Сочи, подписанного в 2007 году сроком на 15 лет. За время, пока идет этот процесс, Арбитражный суд Краснодарского края уже трижды принимал решения, которые затем опротестовывались в различных судебных инстанциях апелляционными и кассационными жалобами и уже два раза дело было возвращено на повторное рассмотрение. Сейчас идет третий круг.

14 ноября 2018 года Арбитражный суд Краснодарского края отказал администрации Сочи в удовлетворении исковых требований о досрочном расторжении договора аренды водопроводно-канализационного комплекса г. Сочи. Напомним, это уже третье решение по одному и тому же делу, тянущемуся с 2016 года. 19 февраля 2019 года Пятнадцатый Арбитражный апелляционный суд в Ростове-на-Дону, рассмотрев апелляционную жалобу администрации Сочи, постановил: оставить решение Арбитражного суда Краснодарского края без изменения, жалобу без удовлетворения. Истцом, то есть администрацией Сочи, готовятся кассационные жалобы, они будут поданы и рассмотрены в установленные законом сроки. А муниципальный водоканал продолжает работать, обеспечивает жителей и гостей Сочи водой, отводит и очищает канализационные стоки.

И делает он это, начиная с 1 сентября 2017 года. На основании действующего, никем, в том числе и в судах, не оспоренного и не отмененного Постановления администрации города Сочи от 31.08.2017 года № 1437, в котором содержится прямое распоряжение «Закрепить на праве хозяйственного ведения за муниципальным унитарным предприятием города Сочи «Водоканал» муниципальное имущество водохозяйственного комплекса».  

Владельцем всей системы водоснабжения и водоотведения Сочи является город, то есть, в конечном счете, его жители. Это очень лакомый кусок коммунального пирога, снова завладеть им – цель и мечта частной коммерческой структуры, которой является ООО «Сочиводоканал». Администрации Сочи удалось исправить сделанную в 2007 году ошибку и вернуть в муниципальную собственность это крупное ресурсоснабжающее предприятие. Которое сейчас стабильно работает, полностью обеспечивая жителей и гостей курорта услугами по водоснабжению и водоотведению. И будет работать впредь.

Бесплатная охраняемая парковка для абонентов открыта на территории у главного офиса муниципального водоканала Сочи, расположенного на улице Гагарина, 73. Ею могут воспользоваться посетители Центра оказания услуг ресурсоснабжающей организации, приехавшие на своих автомобилях. Теперь сочинцы избавлены от необходимости искать, где припарковаться, и от опасности эвакуации оставленного в неположенном месте автомобиля на штрафстоянку.

Следует отметить, что многие сотрудники водоканала также приезжают на работу на личном автотранспорте. Для всех без исключения оборудованы стоянки на территории предприятия.

Забота о комфорте абонентов, а также удобных условиях для производственной деятельности сотрудников – в традициях сочинского водоканала. Завершается капитальный ремонт спортивного комплекса, расположенного рядом с административным корпусом. В помещениях для аварийно-ремонтных бригад районных служб водопроводно-канализационного хозяйства, на насосных станциях, очистных сооружениях канализации, в других подразделениях в бытовых помещениях проведен ремонт, они оборудованы всем необходимым.

- В ближайшее время мы обустроим для сотрудников несколько футбольных и волейбольных площадок. У нас работает немало молодежи, многие с удовольствием занимаются спортом. Также в наших планах – открытие собственной столовой для персонала и банного комплекса для рабочих, - сообщил руководитель муниципального водоканала Сочи Антон Денисов.  

Полный список всех абонентов из многоквартирных домов, которые по состоянию на 13 февраля 2019 года задолжали водоканалу Сочи абонентскую плату в размере, превышающем двухмесячную сумму оплаты за водоснабжение и водоотведение, выложен на официальном сайте ресурсоснабжающей организации: https://www.mup-vodokanal-sochi.ru/abonent/debtors/debtors-mkd.

Опубликованы сведения о 18 213 абонентах во всех районах города, приводятся их адреса и суммы задолженности. В большинстве случаев это суммы в пределах одной или нескольких тысяч рублей, но есть и те, кто не платит годами. Например, абонент на улице Чехова ухитрился накопить долг в размере 81 291 рубля, владелец квартиры на улице Бытха задолжал водоканалу 73 031 рубль, а житель Адлера из микрорайона Голубые Дали – 52 078 рублей.

- Абонентам-должникам необходимо в течение 20 дней, то есть в срок до 11 марта 2019 года, оплатить образовавшуюся задолженность. В противном случае мы будем вынуждены сначала ограничить, а затем приостановить оказание соответствующих коммунальных услуг, а также направить материалы о принудительном взыскании долга и процентов за пользование чужими денежными средствами в суд, - комментирует и.о. начальника управления сбыта МУП г. Сочи «Водоканал» Евгений Прудчиков.

Одной из мер воздействия на нерадивых абонентов, живущих в многоквартирных домах, является установка специальных заглушек, ограничивающих водоотведение в их квартирах. Интересы соседей при этом никак не ущемляются. В этом случае абоненту придется не только погасить задолженность, но и оплатить работы по демонтажу заглушки в размере 4 989 рублей. Практика показала, что ограничение водоотведения является очень действенной мерой. Многие сочинцы погашают задолженность, как только получают уведомление о предстоящем ограничении, большинство остальных рассчитываются с ресурсоснабжающей организацией вскоре после того, как отвод канализационных стоков из их квартир становится крайне затруднительным.

Муниципальный водоканал Сочи также активно использует такую меру воздействия на должников, как взыскание через суд. В течение прошлого, 2018 года, было удовлетворено 1 898 исков водоканала к абонентам о взыскании задолженности на общую сумму в 8 477 190 рублей.